Terrenos – Terrassa – 2.500.100€

Descripción

Terreno clasificado como suelo urbano no consolidado en la población de Terrassa, provincia de Barcelona.

Se trata de un ámbito destinado a uso residencial y terciario, aportando una superficie total de 10.755 m2, lo que supone una edificabilidad aproximada de 15.920 m²t.

Referencia Catastral 9011401DG1091B0001XA

Con una cuota de participación del 41,74%, el sector está pendiente de planeamiento y gestión urbanística, además de las obras de urbanización.

En el interior de la finca se encuentra la Masía de Can Palet, destinada a restaurante y protegida urbanísticamente.

El inmueble se vende alquilado a un tercero, que podría tener derecho preferente de compra. Se vende tal como está, incluyendo su estado físico, legal, urbanístico y registral. El comprador acepta posibles diferencias entre la realidad del inmueble y los datos del registro o catastro, así como su estado de conservación.

La propiedad no se responsabiliza de:

La solvencia del inquilino ni de las condiciones del contrato de alquiler.

El estado de conservación o posibles defectos visibles.

Problemas registrales o catastrales.

Diferencias de superficie del inmueble.

La obtención de la cédula de habitabilidad (salvo que sea obligatoria).

Costes o gastos derivados de estas situaciones.

Si existe un proceso judicial contra el inquilino, el comprador puede continuar con él, pero no podrá reclamar gastos a la propiedad (excepto honorarios ya generados).

Además:

Si el inmueble está ocupado, puede que no se pueda tasar oficialmente ni hipotecar, por lo que sería difícil financiarlo con hipoteca.

También podría no tener certificado de eficiencia energética.

Puede que no se entreguen las fianzas del alquiler si la propiedad actual no las recibió.

El precio más bajo del inmueble se debe a todas estas circunstancias.

Además, el inmueble puede tener cargas o limitaciones, y su gestión o cancelación deberá negociarse con la empresa, lo que puede afectar al precio final.

✅ Se recomienda que el comprador reciba asesoramiento legal antes de comprar.

📞 Solicite información.

Impuestos, gastos de notaría y gestoría no incluidos en el precio.

Características

Extras